Project Information
Υπηρεσίες Επισκευής & Συντήρησης Κτιρίων
Επισκευή & Συντήρηση Κτιρίου
Category:
Υπηρεσίες Επισκευής & Συντήρησης Κτιρίων
Complete Date:
05/11/2024
Project Location:
Χαλάνδρι, Αττική
Project Brief
Επισκευή & Συντήρηση Πολυκατοικίας στο Χαλάνδρι
Η SkylinePro ανέλαβε την πλήρη αποκατάσταση εξωτερικών φθορών σε πολυκατοικία στο Χαλάνδρι, εφαρμόζοντας σύγχρονες τεχνικές πρόσβασης με σχοινιά (rope access) για να επιτύχει εργασίες χωρίς σκαλωσιές, με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα και ελάχιστη όχληση στους κατοίκους.
Οι φθορές που αντιμετωπίστηκαν περιλάμβαναν:
Ρηγματώσεις σε εξωτερικούς τοίχους
Αποκόλληση σοβάδων
Φθορά μονώσεων σε ακμές και ταράτσες
Εισροή υγρασίας από αρμούς
Αναζητούσαμε μια εταιρεία που να μπορεί να φέρει εις πέρας ένα τεχνικά απαιτητικό έργο, χωρίς να διαταράξει την αρχιτεκτονική ταυτότητα του κτιρίου. Η SkylinePro μας εντυπωσίασε με τον επαγγελματισμό, την οργάνωση και την προσήλωση στη λεπτομέρεια. Η ομάδα εργάστηκε με ακρίβεια και σεβασμό, ακόμα και στα πιο δύσκολα σημεία. Το αποτέλεσμα ξεπέρασε τις προσδοκίες μας – αισθητικά άψογο και τεχνικά υποδειγματικό. Ένα μεγάλο ευχαριστώ!»
Σημαντική Λίστα Ελέγχου Έργου
- Αξιολόγηση Τοποθεσίας & Πρόσβασης ➤ Επιθεώρηση του χώρου για δυσκολίες πρόσβασης, ύψος, γεωμετρία, και περιβάλλον εγκατάστασης.
- Μελέτη & Τεχνικός Σχεδιασμός ➤ Εκπόνηση τεχνικού σχεδίου με βάση τις ιδιαιτερότητες του χώρου και τις απαιτήσεις του πελάτη.
- Ανάλυση Κινδύνων & Μέτρα Ασφαλείας ➤ Σύνταξη πλάνου εργασίας, εκτίμηση επικινδυνότητας, πρόβλεψη για μέσα ατομικής προστασίας (ΜΑΠ).
- Διαμόρφωση Χρονοδιαγράμματος ➤ Καταγραφή φάσεων εργασίας, ωρών απασχόλησης, ομάδων και απαιτούμενου εξοπλισμού.
- Σύνθεση Ομάδας Εργασίας ➤ Επιλογή εξειδικευμένων τεχνικών (rope access, ηλεκτρολόγων, μηχανολόγων κ.λπ.) σύμφωνα με τις ανάγκες του έργου.
- Επιλογή & Έλεγχος Υλικών / Εξοπλισμού ➤ Πιστοποιημένος εξοπλισμός, έλεγχος εργαλείων και προετοιμασία μεταφοράς στο σημείο
- Οργάνωση Μεταφοράς & Πρόσβασης ➤ Προγραμματισμός μεταφοράς υλικών και πρόσβασης σε δυσπρόσιτα ή υψηλά σημεία
- Υλοποίηση Εργασιών ➤ Τοποθέτηση, σύνδεση, στερέωση, έλεγχος καλής λειτουργίας και συνοδευτικές τεχνικές εργασίες.
- Τελικός Ποιοτικός Έλεγχος & Δοκιμές ➤ Επαλήθευση λειτουργίας, σταθερότητας και ασφάλειας της εγκατάστασης.
- Παράδοση & Ενημέρωση Πελάτη ➤ Ενημέρωση για τη χρήση, τις συντηρήσεις και την τεκμηρίωση του έργου (π.χ. τεχνικός φάκελος, εγγυήσεις).
Project Brief
Ανάλυση & Καταγραφή Φθορών
Επιθεώρηση όλων των εξωτερικών όψεων
Φωτογραφική τεκμηρίωση προβληματικών σημείων
Καταγραφή ρωγμών, αποκολλήσεων, υγρασιών
Σχεδιασμός Εργασιών
Προσδιορισμός απαιτούμενων υλικών & τεχνικών
Σχέδιο ασφαλείας πρόσβασης (μέσω rope access)
Προγραμματισμός ημερολογίου εργασιών
Αδειοδοτήσεις & Συνεννοήσεις
Ενημέρωση διαχείρισης / ενοίκων
Έλεγχος για απαιτούμενες άδειες από δήμο/πολυκατοικία
Προετοιμασία Εργοταξίου
Οριοθέτηση & σήμανση χώρου
Προστασία κοινόχρηστων & ιδιωτικών επιφανειών
Τοποθέτηση κάδου απορριμμάτων
Εκτέλεση Τεχνικών Εργασιών
Καθαρισμός & απόξεση επιφανειών
Επισκευές ρωγμών & αρμών
Εφαρμογή μονωτικών και βαφής
Ειδικές ενισχύσεις όπου απαιτείται
Έλεγχος Ποιότητας
Έλεγχος εφαρμογής υλικών (πρόσφυση, πάχος, χρωματική ομοιομορφία)
Τελική επιθεώρηση με checklist παραδοτέων
Καθαρισμός & Παράδοση
Απομάκρυνση εργαλείων και υλικών
Καθαρισμός κοινόχρηστων χώρων
Παράδοση έργου και ενημέρωση πελάτη
Καταγραφή & Τεκμηρίωση
Παράδοση αναφοράς με φωτογραφίες “πριν – μετά”
Οδηγίες για συντήρηση και πρόληψη μελλοντικών φθορών
Constructed By
SkyLinePro
Νικολάου Πλαστήρα 77, Αθήνα
Work Report
- 452 ώρες
- 360 ώρες rope access
- 3 Τεχνικοί
Project Stats
- 140 Λιτρα Σοβα
- 280 μέτρα σχοινία