Η SkylinePro, εξειδικευμένη εταιρεία τεχνικών έργων με έμφαση στην επισκευή και αποκατάσταση εξωτερικών στοιχείων κτηρίων, ολοκλήρωσε πρόσφατα ένα απαιτητικό έργο επισκευής και αποκατάστασης μπαλκονιού σε κατοικία στο Μαρούσι Αττικής. Η συγκεκριμένη κατοικία παρουσίαζε εκτεταμένες φθορές λόγω παλαιότητας, καταπόνησης από τα καιρικά φαινόμενα και ανεπαρκούς προηγούμενης στεγανοποίησης.
Τοποθεσία Έργου:
Μαρούσι, Βόρεια Προάστια Αθηνών – μονοκατοικία με παλαιά κατασκευή και σημαντικές φθορές στο μπαλκόνι του πρώτου ορόφου.
Διάγνωση Κατάστασης
Κατά τον αρχικό τεχνικό έλεγχο, η ομάδα της SkylinePro εντόπισε:
- Ρωγμές στο δάπεδο του μπαλκονιού με αποστράγγιση σε λάθος σημεία
- Υγρασία και διαρροές στους τοίχους εσωτερικά από το σημείο του μπαλκονιού
- Αποκόλληση πλακιδίων και φουσκώματα
- Οξειδωμένος σιδηροπλισμός κάτω από το επίχρισμα (beton)
- Αστάθεια στα μεταλλικά κιγκλιδώματα
Τα προβλήματα ενίσχυαν τον κίνδυνο για δομικές φθορές και μείωση της αντοχής του στοιχείου στο χρόνο.
Βήματα Εργασιών Επισκευής
Η αποκατάσταση του μπαλκονιού πραγματοποιήθηκε με δομημένο και τεχνικά άρτιο χρονοδιάγραμμα, με στόχο τη μακροχρόνια αντοχή και την πλήρη λειτουργικότητα. Τα στάδια περιελάμβαναν:
1. Αποξήλωση & Προετοιμασία
- Απομάκρυνση όλων των παλαιών πλακιδίων και επιχρισμάτων
- Καθαρισμός υποστρώματος
- Εντοπισμός σημείων με φθορά στο σκυρόδεμα
2. Επισκευή Σκυροδέματος
- Αποκάλυψη και καθαρισμός οπλισμού (σίδερα)
- Αντιοξειδωτική προστασία σιδηροπλισμού
- Επαναπλήρωση με ρητινούχο επισκευαστικό κονίαμα υψηλών αντοχών
3. Υγρομόνωση
- Εφαρμογή 2 επιπέδων στεγανοποίησης:
- Επαλειφόμενο στεγανωτικό τσιμεντοειδούς βάσης
- Ειδική ελαστική μεμβράνη για απορρόφηση διαστολών/συστολών
- Περιμετρική στεγάνωση με χρήση ταινιών και ειδικών γωνιών
4. Νέα Επένδυση
- Τοποθέτηση αντιολισθητικών πλακιδίων εξωτερικού χώρου
- Νέοι αρμοί με υλικά υψηλής ελαστικότητας και στεγανότητας
- Κατασκευή σωστής ρύσης για απορροή ομβρίων
5. Ασφάλεια & Ενίσχυση
- Αφαίρεση, ενίσχυση και επανατοποθέτηση των κιγκλιδωμάτων
- Σφράγιση βάσεων στήριξης για αποφυγή μελλοντικής διείσδυσης υγρασίας
Τεχνικά Πλεονεκτήματα
Η επισκευή έγινε με βάση τεχνικές προδιαγραφές για εξωτερικές κατασκευές, με αντοχή σε:
- Υγρασία και παγετό
- Απότομες θερμοκρασιακές μεταβολές
- UV ακτινοβολία και έντονη ηλιοφάνεια
- Μηχανικές καταπονήσεις λόγω χρήσης
Επιπλέον, ολόκληρη η εργασία έγινε χωρίς να διαταραχθεί η κατοικία, με άμεση προστασία των παρακείμενων επιφανειών, καθαριότητα και πλήρη τεχνική αναφορά στο τέλος του έργου.
SkylinePro – Ο Εξειδικευμένος σας Συνεργάτης
Η SkylinePro δεν προσφέρει απλώς επισκευές. Παρέχουμε ολοκληρωμένες τεχνικές λύσεις υψηλής ποιότητας, με απόλυτο σεβασμό στο κτήριο και στον πελάτη. Κάθε έργο μας είναι αποτέλεσμα συνδυασμού τεχνογνωσίας, εμπειρίας και υλικών κορυφαίων προδιαγραφών.